LOCAL COMMERCIAL 928 M² possibilité division en 2 à Louer

NIORT 79000

110 € /m² /an HT HC

Type :
Commerces
Surface :
928 m²
Réf :
1250281
Disponibilité :
Immédiate

Description du bien

A LOUER - Local commercial à louer dans la zone de Mendès France. Ce local est doté d'une très bonne visibilité avec un axe de fréquentation élevé, entre LECLERC et ZONE DE Chauray, d'environ 5 000 véhicules jours. Ce bâtiment comprends une surface de stockage avec accès direct porte sectionnelle pour livraison, un espace administratif de 2 bureaux, une salle de détente et sanitaires. Parking mitoyen à autre commerce d'environ 60 places.
Possibilité division en deux cellules,

Infos Complémentaires:

Aménagements :
20 places de parking
Réserve de 150 m²

Impôt Foncier :
6 770 € / HT/année 2023

  • Surface : 928 m² divisibles à partir de 400 m²
  • Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC, payable à la signature du bail

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N/A

Logement économe

  • <50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • >450 G

Logement énergivore

N/A

Faibles émissions

  • ≤5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • >80 G

Fortes émissions

A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT

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Votre contact

Sébastien VIVIER

  • Fonction : Consultant
  • Fixe : 07.87.31.33.48

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