POITIERS 86000
53 € /m² /an HT HC
A LOUER - Opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace stratégique à Poitiers, dans la dynamique zone de la République. Nous proposons un immeuble d'activité de 450 m² avec un entrepôt d'environ 390 m², idéal pour le stockage ou la logistique. Ce bien offre également 60 m² de bureaux fonctionnels, offrant un environnement de travail confortable pour vos équipes. Sa localisation privilégiée assure une visibilité accrue et un accès facile pour vos clients et partenaires. Ce lieu est un choix judicieux pour optimiser vos opérations et étendre votre activité.
Infos Complémentaires:
Aménagements :
* Partie Entrepôt : 390 m² environ
- une partie stockage sous mezzanine de 22 m² environ,
- porte sectionnelle manuelle : 3m50 x 4 m,
- aérothermes électriques,
- hauteur sous poutre max : 5m34,
- hauteur sous plafond max : 6m50.
* Partie Bureaux : 60 m² environ
- un bureau de 15,72 m² (avec accès extérieur),
- un bureau de 15,28 m²,
- une salle de pause avec vestiaire (douche + sanitaire) : 23 m²,
- un local technique / d'archivage (avec baie de brassage) : 6,52 m².
Impôt Foncier :
3 041 € / HT année 2024
| Nom lot | Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Bail | Coworking | Prix par place |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N/A | N/A | Bureaux | 60 | 15 septembre 2025 | 3-6-9 ans | NON | N/A |
| N/A | N/A | Entrepôts | 390 | 15 septembre 2025 | 3-6-9 ans | NON | N/A |
Logement économe
Logement énergivore
Faibles émissions
Fortes émissions
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 350 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
