POITIERS 86000
634 € /m²
SPÉCIAL INVESTISSEUR - opportunité d'investissement portant sur un ensemble immobilier à usage d'activités de 1 419 m², stratégiquement situé au cœur de la Zone Industrielle de la République à Poitiers. Bénéficiant d'un taux d'occupation actuel de 73 %, cet actif génère un revenu locatif stable et immédiat, tout en offrant un potentiel de croissance significatif par la location des surfaces vacantes. La Zone Industrielle de la République est un pôle économique majeur et reconnu de l'agglomération de Poitiers. Investir sur ce site offre des avantages compétitifs indéniables.
Infos Complémentaires:
Aménagements :
Lot 1 :
Prise d'effet du bail : 03/06/2024
Échéance : 02/06/2033
Lot 3 :
Prise d'effet du bail : 01/11/2023
Échéance : 31/10/2032
Impôt Foncier :
7 390 € / HT année 2024
| Nom lot | Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Bail | Coworking | Prix par place |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 3 | Rez-de-chaussée | Commerce | 784 | Immédiate | 3-6-9 ans | NON | N/A |
| Lot 1 | 1er étage | Bureaux | 250 | Immédiate | 3-6-9 ans | NON | N/A |
| Lot 2 | RDC + 1er étage | Stockage | 385 | Immédiate | 3-6-9 ans | NON | N/A |
Logement économe
Logement énergivore
Faibles émissions
Fortes émissions
5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
