TONNAY CHARENTE 17430
80 € /m² /an HT HC
A LOUER - local d'activité d'une surface de 720 m², situé sur la commune de Tonnay-Charente. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation complète, il est donc en parfait état et prêt à être exploité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son emplacement représente un atout stratégique majeur, puisqu'il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A837, assurant une excellente desserte routière. L'accessibilité est également renforcée par la présence de la gare SNCF à quelques minutes. La polyvalence de sa surface le rend adaptable à de nombreuses activités, qu'elles soient artisanales, de stockage ou de distribution.
Infos Complémentaires:
Impôt Foncier :
3 103 € / HT année 2023
Logement économe
Logement énergivore
Faibles émissions
Fortes émissions
A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 450 € HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
